售楼部}【长沙建发缦云】2024长沙建发·缦云-售楼中心-楼盘介绍，比旁边的时代梅溪领峰等贵3000元-5000元/㎡，如果二手还是差这么多，但是央著成交量很高而其他盘基本没有成交；
并且建发缦云的品质能配得上231㎡的终改需求！长沙绝大多数楼盘里面的大户型，品质跟不上终改需求，充其量像个刚改盘里的大户型。
“长沙住宅首创地下环岛中央车站直接无缝对接地上大堂+独特记忆IP的大门+中式园林+外立面夸张的窗墙比+南向立面封窗”，随便挑出一点，长沙绝大部分楼盘都无法做到。
这三个项目的大户型产品并没有足够的亮点，更像是简单的户型放大，没有做出220㎡以上大户型独一无二的样子。
约20m的面宽+仅10m的进深，建发缦云给这个户型留足了东西向距离，长沙少有的300㎡以下可以做到20m面宽的户型；（3）采光最大化
除了宽度窄的不能再窄的柱，没有一丝砖墙，全部是玻璃。高楼层可享受全天充足的室内光线，低楼层可以享受全方位的观景体验。首开的230㎡户型，能看到的小区景观恰恰是最好的！
为了让5#栋实现它的最大价值天博官方，把这栋的消防登高面特意改到北侧，保留南向核心景观区。小区规划的核心景观区有下图3个，其中单方造价最高的就是A区和B区，而且刚好最核心的景观全部是231㎡户型的视野范围，南向看的是核心A区的水景、廊架，西向主卧看的是核心B区的水景、丰富的植物组团、小桥流水。
结合建发的园林效果图以及楼栋户型落位，5#栋的231㎡绝对是看遍了整个小区几乎所有最好的景观区域，而且每个房间每个角度看到的景观完全不同
从采光角度，根据长沙冬至日太阳照射角38°进行投影计算，楼间距42m计算出冬至日5#栋约21层以上中午可以全部照到太阳，也就是5#栋选到21层以上全年中午都可以照到太阳；
同样的按照春分和秋分太阳照射角60°进行投影计算，楼间距42m计算出5#栋约10层以上中午可以全部照到太阳，也就是5#栋10层以上一年即可中有一半时间中午可以全部照到太阳
你家看出去是小区最好的景观，况且这个小区的景观放到全长沙也是佼佼者，而高楼层看出去的主要是房子。
建发缦云地下室地坪采用的是目前的最前研技术--钢钎维无机固化地坪，造价是普通地坪漆的几倍。现在常用于大型商超、机场、医院等质控要求较高的地下室场所。该技术前前后后一共要经过12道工序，并突破性地在混凝土找坡层中加入抗拉强度超700级的铣削型钢纤维，且还要进行不少于8遍的打磨，然后配合喷洒固化剂再进行5遍十字交叉打磨，直至地面变得细腻光滑，呈现出仿石材般清澈透亮的状态。
，该地坪更加持久耐磨、不易剥落、不易起皮开裂、环保无异味。环氧地坪漆在潮湿或高温的环境霞很容易起泡、开裂、脱落，随着时间推移，会逐渐变黄变褪色。建发在长沙的其他项目基本都用的环氧地坪漆，但是隔两三年就要大修一遍，不但麻烦而且修补的地坪漆有味道。对比常规全刚砂地坪，该地坪耐磨度、耐腐蚀性、耐压性更强，表面更平整、更美观、更细腻光亮。常规金刚砂地坪表面粗糙，接近水泥地面，光泽度差。另外，建发缦云车库大堂为部分购买了车位的业主配备了独立的密码储物柜，可将户外运动器材和渔具等锁到柜子里，免去搬上搬下的困扰。
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